隣人 嫌がらせ ゴミ 5

近隣住民や知人からの、あるいは全く相手に心当たりのない嫌がらせやいたずら。落書きしたり物を壊されたり、あるいは物を盗まれたり悪いうわさをばらまかれたり…。様々なパターンが考えられますが、どれもこれも金銭的な被害だけでなく、精神的にも大きなダメージを受けるものばかりです。, そんな悪質な嫌がらせは一刻も早くやめさせて、心労のない穏やかな生活を取り戻しましょう。, そのためにいくつかの嫌がらせをやめさせる効果的な方法があります。そしてそれぞれにメリットとデメリット、効果的な場面があります。, 嫌がらせの解決法には、無視や示談、訴訟、刑事告訴まで様々なものがあります。しかし嫌がらせが始まってすぐに効果的な方法は決められません。, そこでどんな解決法をとるにせよ、必ず役に立つことが2つあります。しかもそれは、嫌がらせを受けた当事者にしかできないことです。, 無視で嫌がらせが解決するなら何よりですが、大抵はそんなに簡単にはいきません。相手と直接交渉するにせよ、第三者を挟むにせよ、実際に嫌がらせの被害を受けたという証拠は必ず必要となります。, 嫌がらせは車や自転車、ポストなどの他人の所有物を壊すものや、怪文書・ごみなどを残していくものが多いため、証拠は比較的簡単に手に入ります。それらの証拠品を捨てずに保管しおいてください。, 被害の証拠品を残すのと並行して被害状況の記録も、被害のあった（気づいた）日時とともにできる限り詳細に残しておいてください。, 記録も被害の証拠となりますし、1つ1つは些細な被害であることが多い嫌がらせ案件では、被害の記録を積み重ねることで事の重大性を示すことができます。, さて、では次は嫌がらせの具体的な解決法です。自分でできるものから、プロに依頼する法的措置まで、効果的と思える対策をメリット・デメリットとともに紹介します。, 嫌がらせは主に、ターゲット（被害者）の自宅近辺で行われます。そのため自宅に防犯カメラを設置すれば、犯行現場を写真や動画に収められる可能性はあります。, また、防犯カメラ自体に犯行をためらわせる効果もあるので、それで嫌がらせが収まれば一番です。人感センサーつきの照明にも同様の効果が期待できます。やり方がわからなければ、家庭用の防犯カメラ・人感センサー設置会社などを利用するという方法もあります。, この方法のメリットは比較的手軽かつ安価で面倒な手続きがいらず、問題を大きくせずに済むことです。, しかしその反面、カメラを壊す、嫌がらせの時間帯ややり方を変えるなど犯人がいくらでも対策をとれるというデメリットがあります。かつ、自分の敷地内以外ではこの方法は使えません。, 嫌がらせは、防犯カメラなどの間接的なはたらきかけだけでは解決できないことも多いです。一旦は止んでもしばらくたつと再発したり、ひどいときは手口が巧妙になったりもします。, そんな場合、“嫌がらせをやめさせる”という目的に最も有効な方法が、相手との示談です。基本的には弁護士に依頼して立ち会ってもらい、示談書にて話し合いで合意された内容（接触禁止、損害賠償、反故にした場合のペナルティなど）をまとめます。, それ自体には法的効力はありませんが、示談書を公正証書化しておけば強制執行も可能となるため、後で起きたトラブルを有利に解決できるのです。, もちろん示談には相手の特定と証拠集めが必要であり、相手を交渉の場に来させるために内容証明を送るなどの手間もあります。また弁護士に依頼すれば、料金もかかります。しかし嫌がらせ案件においては、それだけの時間とお金を費やす価値のある最良の解決法です。, 他人の物を壊すこと、他人の敷地に勝手に入ること、他人の物を盗むこと、相手が身の危険を感じるような脅しをすること。これらはすべて立派な犯罪です。嫌がらせ行為のほとんどは何らかの刑法に触れるため、被害を受けたら警察に被害届を出すことができます。, 被害届を出すのに必要なのは、被害を受けたという証拠です。それと自分の身分を証明するものさえあれば、管轄の警察署・交番で受け付けてくれます。詳しくはこちらの記事を参照してください。, しかし被害届はあくまでも被害を報告するためだけのものです。犯人を特定する証拠がそろっていなくては、警察が嫌がらせという小規模な案件を積極的に捜査することは期待できません。, また犯人が捕まったとしても、そのことで逆恨みされることもありますし、必ずしも嫌がらせが解決するとは限りません。, 民事訴訟とは、民事裁判で相手の不法行為（民法 第七百九条）に関する責任を追及し、損害賠償を請求することです。, 多くの嫌がらせ行為が不法行為に当たるため、確実な証拠さえあれば弁護士に依頼して、民事訴訟を起こすことができます。もちろん嫌がらせを受けた本人が起こすことも可能です。, この方法の最大のメリットは、裁判で相手の罪が認められる判決が出れば、賠償金の徴収などを強制執行できる点です。逆にデメリットは、時間と費用が掛かること。, 示談で合意が得られなかった場合の方法としてはかなり有効な手段です。1つの現実的な落としどころとして、民事訴訟について詳しく書かれたこちらの記事をよく読んだうえで、ぜひ視野に入れておいてください。, 刑事告訴とは、犯人に対して罰金・禁固刑といった刑事罰を求めることです。被害を警察に訴えるだけの被害届とは根本的に異なり、刑事裁判で相手の罪を認めさせるためのものです。嫌がらせの解決法としては最後の手段といえます。, つまり本当にどうしようもない場合の手段であり、しかも仮に有罪となっても犯人が嫌がらせをやめるという保証はありません。しかし相手が禁固刑を受けている間に引っ越すなどして、物理的に接触を断ってやめさせることはできます。, 刑事告訴は原告（嫌がらせ被害者）にも多大な負担がかかります。他の手段が断たれる前に充分な証拠を集めて、弁護士などのプロに依頼しましょう。, 犯行現場を見たからといって、犯人と直談判しても、まず解決にはつながりません。相手を逆上させて嫌がらせがエスカレートすることもあり得ますし、証拠もなく犯人だと決めつけては、こちらが名誉棄損などの罪に問われる場合もあるのです。, そのようなことを避けるために、自分で犯行現場に張り込んで撮影を行うこともやめてください。素人のやり方では確実な証拠はまずつかめませんし、被害者もしくは加害者がけがを負っては事態は悪化してしまいます。, 人の心の問題から始まることが多い嫌がらせ・いたずらは、相手との関係が複雑であればあるほど簡単には解決しません。できる限り相手との直接対決は避け、自分でできることを試しても解決しなければ、できるだけ早くプロに依頼しましょう。, 嫌がらせの解決に役に立つプロといえば、示談や告訴を専門に行う弁護士ですが、交渉で勝つためには確たる証拠が必要となり、そこで役に立つのが調査のプロである探偵です。, 後にどんな解決法をとることになっても、犯人の特定と犯行の証拠は必須です。探偵ならば決して相手に気づかれず、確実にそれらを行うことができます。かつ弁護士や警察ともパイプを持っているので、具体的な解決策に移るときにもお役に立てます。, 被害状況の記録も、被害のあった（気づいた）日時とともにできる限り詳細に残しておいてください。, 示談書を公正証書化しておけば強制執行も可能となるため、後で起きたトラブルを有利に解決, 民事裁判で相手の不法行為（民法 第七百九条）に関する責任を追及し、損害賠償を請求する. 隣人の嫌がらせに黙って耐えているだけでは、精神的にツラいだけですが、仕返しを考えているのでは状況がひどくなるばかりです。周りの人に相談をしてアドバイスをもらうなど、穏便な解決方法をとってくださいね。, 賃貸マンションの１部屋を借りる時、新しく家を建てる時などに気をつけたいのが「隣人の嫌がらせ」などのご近所トラブルですよね。, 出来ればとなり近所の人とは、波風立てず平和に過ごしたいものですが、ある日突然始まったトラブルに頭を悩ませることも多いものです。でも、一体どういう風に嫌がらせをしてくるのでしょうか？, また、自分は騒音を立てていないつもりでも、相手には聞くに堪えない耳障りな音に思われて、仕返しに嫌がらせをしてくる可能性もあります。お互いにいがみ合っている場合、嫌がらせがエスカレートして警察のお世話になる事態に発展するかもしれません。, 出来れば穏便に対応をして問題を解決し、お互いが気持ちよく毎日を過ごしたいですよね。そこで、「実際にあった隣人の嫌がらせエピソード」と「近所トラブルの対処法」を紹介します。, まずは、ご近所トラブルエピソードを参考に、どのような嫌がらせがあるのか探ってみましょう。, 主人と２人暮らしでメゾネットタイプのマンションに住んでいるのですが、隣人が引っ越してきてからというもの「足音」や「声」「ドアを閉める音」に悩まされています。, 新築マンションなので騒音対策がされているものの、隣人は「夫婦と３人の子供」で暮らしていて、走り回る音、階段をドカドカと昇り降りする音、ドアを勢いよく閉める音などが１日中鳴り響いています。, 窓を開ける季節には、隣から「子供たちが叫ぶ声」「母親が叱る声」が響き、駐車場で自転車を乗り回すので、いつ駐車している車にぶつかるのではないかと冷や冷やしています。, 「子供がしていることだから」と１年以上我慢しましたが、親は一切注意する様子もありません。そこで、主人にも相談してマンションの管理会社に相談することにしました。, すぐに全戸へ「騒音」や「駐車場の使い方」について注意喚起された紙が配布されて、隣人は１日中出かけるようになりました。, 数ヶ月すると引っ越していったので、騒音の悩みは解消され、現在は違う住人が住んでいますが、一切騒音に悩まされることなく平和に暮らせています。, 近所のかたが飼っているペットを放し飼いにしているため、糞尿トラブルに悩まされていました。, 私たちは夫婦２人暮らしで、相手のかたは１人暮らしだったのですが、私以外の近所のかたも糞尿被害で困っている人が多かったこともあり、町内会長さんに「家の中で飼ってもらう」ように言ってもらいました。, １週間ほどは家の中にいたものの、脱走癖があるのか結局また放し飼い状態になり、飼い主さんも探そうとしておらずトラブルは解決しませんでした。, 子どもがまだ赤ちゃんだった頃の話です。昼間に大泣きした時に向かいのマンションの住人に「うるさいから窓を閉めろ」と文句を言われました。, こちらは、夫婦と子供の３人暮らしで、相手は１人暮らしの男性でした。家族に相談して「これからは、子供が泣いている間は窓を閉める」ことで解決を図っています。, 隣の家の旦那さんが、夜中や朝の早い時間帯に「騒音がひどい」と、電話でクレームをつけてきます。, 家族は「我慢するしかない」と言っていて、同じマンションに住む親しい人に相談しても「あの人は仕方がない」というばかりで解決しません。, 電話機に特定の番号だけを留守電にする機能がついているので、活用しようと思っています。, 40代で主婦をやっています。隣の部屋に住んでいる人の部屋から、ゴミやタバコの臭いがひどく「うちには小さな子供もいるので改善してほしい」と直接言いにいきましたが、改善されませんでした。, 相手は１人暮らしの男性だったので、仕方なく主人に行ってもらって話をしてもらい、最終的には引っ越しをしていきました。, 子どもと妻と３人でマンションに暮らしていますが、隣に住む１人暮らしだと思われる男性の部屋から出ているテレビの音・音楽に悩まされていました。, 子どもがまだ小さいこともあり、夜中にうるさいと寝つきが悪かったので「音量を下げてもらう」ように、直接お願いしようと思ったのですが、見た目がかなり怖い感じでしたので、大家さんに頼んで注意してもらうことになりました。, 正直、あまり期待はしていなかったのですが、以前に比べると音が小さくなったような気がします。, 発生してしまったご近所トラブルには、どうやって対処をすればいいのでしょうか？できればお互い気兼ねなく気持ちよく暮らしたいものですよね。実際に起こった隣人トラブルと、行った対処法を紹介します。, 引越しをしてきた時から、なぜか愛想の悪い奥さんがいて挨拶をしてもブスッとした顔で挨拶を返されたり、無視をされ続けていましたが、こちらに非が思い当たらず疑問を持ちながらも６年間の間、一方的にこちらから挨拶をし続けました。, すると、ある日突然あちらの奥さんから「こんにちは！」と、笑顔で挨拶をしてくれるようになりました。, まさか向こうから声をかけてくれるなんて思わなかったし笑顔も見たことが無かったので、内心驚きましたが挨拶をしてもらえると嬉しいものです。, 一軒家でパーティーをしていたら「夜までうるさい！」「パーティーとかありえない！」と、お隣さんからクレームが来て、気まずい雰囲気になりました。, こちらも申し訳ないと思ったので、すぐにお菓子を持って謝りに行き、旅行に行ったときにはお土産を買って来たり、実家からお菓子をもらったら分けてあげたりしました。, すると、相手からもお土産をもらったりして気まずかった関係も回復し、仲良くなりましたよ。, 隣人が１人で暮らす高齢女性で、自分の家は子供も小さいので、うるさい時もあるだろうと、家の前で会うたびに挨拶と一緒にひと言謝っていました。, 最初はとても優しくてニコニコされていたので、安心していましたが、半年くらい経った頃から「夜中にドンドンするの止めてください」と言われました。, 自分の家はみんな寝ている時間なので全く心当たりがなかったのですが、とりあえず謝りました。でも毎日のように「今日も聞こえた」と言われ、参っていました。, ある日、その女性の娘さんが来られる機会があったので相談してみたところ、泊まって音を確認してくれ、犯人は「時計の音」だったようです。, 娘さんのおかげでトラブルを解決出来ましたし、たびたび気にして見に来てくれています。相手方の家族も含めたコミュニケーションの大事さを痛感しました。, 平日にやってきて畑作業をしているのですが、水を使うのに私の家にある水道をホース持参で勝手に使います。２、３度注意をしたのですが、ボケた振りをしたり、使ってないと言い張り逆ギレしてきます。, 仕方がないので水道の蛇口を外そうと思いましたが、それでは角が立つので作業を見かけたら水道のことは言わずに、ニッコリ笑って話しかけたり、時には少し手伝ったりしました。, 今では野菜が採れると必ず大量にいただき助かっています。水道は相変わらず大量に使いますが、良い意味で近所付き合いが出来ています。, 隣に住む老夫婦が、庭の手入れを朝の４時頃からラジオをかけながら行い、カチャカチャ騒音を立てています。, こちらは朝ギリギリまでゆっくりと寝ていたいのに、毎朝作業をしているので、いい加減腹が立ちましたが強い口調で文句を言うと、お互いケンカ腰になります。, また新たなトラブルが発生しては敵わないので、優しい言葉で「まだみんな寝てるから静かにお願いします」とお願いしたところ、それからは物音１つしないようになりました。, 頭を悩ませるご近所トラブルは、我慢をしているだけでは治まりません。自分は「迷惑だ」と思っていても、相手は「迷惑だと思っていない」こともありますので、話し合いをすることで解決の方向へ向かうパターンもあります。, 相手が怖いなど、自分ではどうしても話し合いが出来ない時は、大家さんに解決を図ってもらう、管理会社に報告する、町内会へ相談するなどの対処法もありますので、ぜひ１人で悩まず周りの人と協力してみてくださいね。. イタズラや嫌がらせの類なのか、偶然なのか気持ちが悪いので、ご意見お願いします。あまり詳しくは書けないのですが、ここ数日庭先の同じような場所にゴミが捨てられています。そのゴミが缶ジュースやお菓子の袋のようなある意味ありふれ さて、では次は嫌がらせの具体的な解決法です。自分でできるものから、プロに依頼する法的措置まで、効果的と思える対策をメリット・デメリットとともに紹介します。 解決法1 COPYRIGHT © COSMOS INITIA CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED. 隣人の嫌がらせと対策法を紹介：騒音、ペットの放し飼い、ゴミやタバコの臭いなど、実際にあった隣人の嫌がらせや、菓子折りを持って謝りに行く、相手の家族と相談するなど、近所トラブルへの対処法 … 家の前にゴミを捨てられるなどの嫌がらせを受けて困っています。ウチの前には幅員4mの公道があるのですが、頻繁にゴミが捨てられています。ゴミは弁当の空き箱だったり、ペットボトルだったり、タバコの吸い殻だったりといろいろです。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 少ないおこづかいを増やすため日々考えているのは節約術です。暮らしはミニマム・夢はマキシマムが目標。, Girls Slism－ガールズスリズムのTwitter公式アカウントです。担当のイズミーがおもしろ情報をつぶやいています☆. 嫌がらせする人の心理とは、一体どういったものなのでしょうか？嫌がらせをする人の心理を知ることで、その対処法も見えてくるかもしれません。本記事では、嫌がらせをする人の心理から、その対処法について紐解いていきます。嫌がらせで悩んでいる方は必見です！ 新しくマンションを購入するにあたって気になる問題が、隣人・近隣トラブルの有無ですよね。代表的な隣人・近隣トラブルといえば、生活音や騒音に関する問題ですが、実はそれだけではありません。マンションでは、沢山の世帯が共に生活をし、それぞれのライフスタイル・価値観を持っています。そのため、ほんの些細なことが苦情になってしまい、中には警察に仲介に入ってもらうような大きなトラブルに発展することもあるのです。, この記事では、マンションでよくある隣人・近隣トラブルを7つ紹介し、具体的な対処方法も解説していきます。, できることなら避けたい隣人・近隣トラブル。現在、悩んでいる方は参考にしてみてください。また、後半では、隣人・近隣トラブルを避けるため、マンション購入前にチェックできる点も紹介しているので、新しい住まいを探している方も是非一読してみてくださいね。, 以下では7つのパターンそれぞれについて、具体的にどういったトラブルに発展するのかを紹介していきます。, トラブルに発展する生活音にはドアを閉める音やトイレの水を流す音、他には携帯電話を床に置いていたときの着信バイブレーションが鳴る音などが含まれます。また、子供の走る音や赤ちゃんの泣き声も、マンションの構造によってはトラブルの原因になり得るでしょう。一方騒音には大音量での音楽の再生や楽器の演奏、必要以上に大きな声での会話や怒鳴り声での喧嘩などが含まれます。, 原因を作っている方が思っている以上に音が大きく響いている場合もあるため、解決することが難しいトラブルの一つです。, ペットの飼育やマナーがトラブルの原因となるのは、ペット可のマンションの場合です。動物の鳴き声やニオイ、糞尿の始末など様々な原因が考えられます。, 各マンションが住民の快適な生活を守るために定めている「ペット飼育規約」を守らない飼い主がいることも、トラブルの原因になります。ペットを飼う人と飼わない人の間のペットの飼育方法についての認識の差もあるため、トラブルになりやすいという側面があります。, 吸う人と吸わない人での喫煙マナーについての認識の差がトラブルになるのが、タバコに関するトラブルです。ベランダなどで喫煙していても、タバコの煙が上の階や隣の部屋の窓から室内に入ると、苦情の原因になる場合もあります。また喫煙者のマナーが悪く、ポイ捨てや共用部分での喫煙がトラブルの原因になるケースも考えられます。, 別の地域や自治体から引っ越して来た人が、引っ越した先のゴミの出し方や分別を守らずにトラブルになる場合もあります。これならまだ出し方や分別方法を知ってもらえれば解決できますが、「ゴミ出しの時間を守らない」「ゴミ袋の口がきちんと閉められていない」といった問題の解決は簡単ではありません。またゴミには大いにプライバシーが含まれています。そのため、ゴミを通じたプライバシーの侵害が原因でトラブルが起きる可能性も考えられます。, 「放火の危険のあるダンボールや新聞紙などの可燃物を、廊下に放置したままの住人がいる」「駐輪場があるにもかかわらず、廊下や玄関前などの共用スペースに自転車を停めている住人がいる」など、共用部分の使い方もトラブルの原因の一つです。各マンションにはそれぞれルールがあるものの、共用部分を巡るトラブルの原因となる人はルールが通用しない場合も少なくありません。, 「早朝や夜間にエンジンの音がうるさい」「隣の住人の知人が、勝手に自分の駐車スペースに車を停めていた」など車や駐車場を舞台にしてトラブルが起きるケースも少なくありません。他のパターンでも同じですが、どれくらいのエンジン音がうるさいかというのは個人によって変わります。したがって今まで問題にならなかったものが、新しい住人の価値観で問題視されるという可能性もあります。, 挨拶をする・しないも想像以上に多いトラブルの原因です。2016年には関西地方のあるマンションで、敷地内の住人の挨拶禁止がルール化されたところがあります。このようなルールができた発端は管理組合の総会で、小学生の親から「知らない人に挨拶されたら逃げるよう教えている。マンションで挨拶するのはやめて欲しい」という要望があったためです。この提案に対して年配層の住人も「挨拶の返事がなく、気分が悪かった」と言い始め、挨拶禁止のルール化に至りました。このニュースに対しては賛成の意見も反対の意見もあり、マンションでの挨拶における問題の重要性を物語っています。, もっとも手っ取り早いのが、「相手に直談判する」という方法です。生活音や騒音がトラブルの原因である場合は、うるさい部屋の壁を叩いて迷惑していることを伝えるという方法も考えられます。直談判されたり、壁を叩かれた方は、自分が問題のある行動をしていたと気付けるので、効果がないわけではありません。しかし同時にさらなるトラブルに発展するリスクも抱えています。直談判しに行って逆上されたり、壁を叩いたら相手が部屋にやって来て喧嘩になったりする可能性もあるでしょう。, したがって、この対処法はほとんどギャンブルのようなものなのです。双方が安全に、かつ納得できる結末を迎えるためには、別の方法を検討する必要があるかもしれません。, 多くのマンションで、管理会社は住人の間のトラブルにも対応してくれるはずです。しかし管理会社によっては、契約の時点で「住人の間のトラブルには一切介入しない」という文面を交わす会社もあります。したがって隣人・近隣トラブルに直面したら、まずは管理会社に対応の可否を確認するべきなのです。, ただし、管理会社が対応してくれるといっても限度はあります。騒音を出す住人に注意通達を送ったり電話で連絡をしたりすることは可能でも、実際に話し合いの場を設けるなどはできない場合も少なくありません。どこからどこまでをやってくれるのかについても、あらかじめ確認しておく必要があるでしょう。, また、住んでいる自治体の市役所や区役所に相談するという方法もあります。各自治体には日常生活に関する相談を受け付けている「生活課」（自治体によって異なる場合があります）という窓口があり、そこでは相続や離婚、金銭貸借など以外に、隣人・近隣トラブルについての相談も受け付けてくれます。, 注意したいのは、自治体が対応してくれる範囲です。多くの場合、自治体はトラブルの原因となっている相手と直接交渉をしたり、問題解決のための手続きを代行したりといった対応はしません。あくまで相談に対する助言をする、というスタンスをとっているからです。とはいえ客観的、あるいは法的な視点から自分に何ができるのかを明確にするためなら、自治体への相談は大いに役立ちます。, 隣人・近隣トラブルへの具体的な対処法として、管理組合の理事会に対応を依頼するという方法も有効です。理事会は、管理組合の業務を遂行する機関です。相談先として、理事会のほかに自治会も考えられるでしょう。しかし理事会にせよ、管理組合にせよ、自治会にせよ、そもそもそうした組織がトラブルの原因になっているケースも少なくありません。, 適切に機能している組織ならば相談する価値はありますが、場合によってはトラブルを増やす危険があることを知っておきましょう。, 管理会社や自治体の対応では状況が改善しない場合は、警察・弁護士に相談すれば法的な措置をとってもらえる可能性があります。ただ、ここでの警察・弁護士への相談は隣人とのトラブルが起きた際に相手に威嚇された、暴力を振るわれるような怖い思いをしたなどを想定しています。, 警察に相談する場合、まずは「警察相談専用電話＃9110」に電話をかけてみましょう。警察相談専用電話では犯罪や事故には至っていなくても、ストーカーや悪質商法、隣人・近隣トラブルなどの悩みごとや困りごとの相談を受け付けています。基本的に警察は事件性がなければ動いてくれませんが、警察相談専用電話では相談に応じてくれるのです。受付時間は平日の午前8時30分から午後5時15分まで、土日祝日及び時間外は一部を除き当直や音声案内が対応しています。もちろん、直接警察署の相談窓口に出向いて相談することもできます。その場合は都道府県警察本部の「警察総合相談室」か、各都道府県の警察署にある「警察総合相談窓口」に相談しましょう。, 電話、対面どちらの場合も、相談に対応するのは専門の「警察安全相談員」（警察官、元警察官など）です。もし警察安全相談員に事件性があると判断されれば、捜査担当部門に引き継いで検挙や補導などの法的措置をとってもらえます。, 一方事件性がないと判断された場合は、トラブルの原因となっている相手への具体的な対応方法など法律上または事実上の手段についてアドバイスや指導を受けることができます。また状況によっては他の行政機関を紹介されたり、未然に事件を防ぐために警察から指導・警告・説得などを行ってくれたりするケースもあります。, 刑法に基づいて対応する警察に対して、今抱えている隣人・近隣トラブルが民法に抵触する場合にも対応してくれるのが弁護士です。例えば騒音が原因のトラブルの場合、騒音が民法709条に基づく「受忍限度」を超えていれば、法律上の「不法行為」として裁判所に訴えることができます。訴えが認められると、裁判所からの騒音行為の差し止めや損害賠償の請求が行われるのです。, しかし受忍限度の判断を含め、弁護士に依頼をすればそれだけ費用がかかります。相談の段階でまず「法律相談料」がかかり、依頼をすれば「着手金」「接見・面接費用」「報酬金」などが必要です。この他交通費や法的手続きにかかる費用が別途実費で請求されます。場合によっては自分が引っ越した方が低コストになる可能性もあるため、弁護士と相談のうえ、冷静に判断するようにしましょう。, ここまで隣人・近隣トラブルに直面した場合の対処法を紹介してきましたが、そもそもトラブルが起こらなければ対処の必要もありません。, もっとも重要になるのが、実際に転居する前の確認です。隣人・近隣トラブルが発生した時に管理会社が対応してくれるかの確認も必要ですが、それ以外にも下記の4点を確認しておくとよいでしょう。, ・自分のライフスタイルと既存の住人のライフスタイルにズレはないか？朝早く出て夜遅く帰る単身者世帯と、夜は家族で過ごすファミリー世帯では「騒音」と感じる時間帯が違います。「学生が多い」「子供が多い」なども大切なチェックポイントです。, また、小さな子供がいる場合、泣いている声や足音などはトラブルになりやすいです。しかし、購入を検討しているマンションの既存の住人に子供がいる家族が多ければ、泣き声や足音への許容も広いと予想することができます。, 購入前にどんな人が住んでいるのか、確認しておきましょう。上下左右は特にトラブルになってしまう可能性が高いので、入念にチェックしておきたいですね。, ・ゴミ捨て場や駐輪場など共用部分は適切に利用されているか？共用部分の使い方にはマンション全体のモラルが現れます。ゴミが散乱していないか、乱雑な駐輪がされていないかなどを確認しましょう。, ・現時点で隣人・近隣トラブルはないか？不動産会社だけでなく、管理会社や管理組合、可能ならば住人にも隣人・近隣トラブルの有無を確認してみましょう。広い視野で情報を集める必要があります。, 挨拶もなしにいきなり引っ越し作業で大きな音を立てれば、両隣や上下階（斜め上や斜め下も含む）の住人は何事かと思ってしまいます。これがきっかけで「常識のない人が引っ越してきた」と思われれば、何かの拍子でトラブルに発展しかねません。引っ越しの挨拶は作業が始まる直前、最悪でも翌日までに済ませておきましょう。もちろん翌日になってしまった場合は、「昨日はご迷惑をおかけしてすみません」などの一言が必要です。, 引っ越しの際の挨拶を「古い習慣」と考える人がいるかもしれません。しかし引っ越し先のマンションのコミュニティが強固なものであるほど、既存の住人は「よそ者」に対して過敏になっています。警戒心を解いてもらうためには、まず「得体の知れない人物ではありませんよ」というポーズをとらなければなりません。そのポーズを示すためのもっとも手軽な方法が、引っ越しの際の挨拶なのです。忙しくても、できるだけ時間を見つけて挨拶回りを実践しましょう。, 自分がトラブルの原因にならないことも大切です。隣人・近隣トラブルが起きるのは、他の住人と行動範囲が重なるところ、生活時間がズレるところです。, エントランスや郵便受け、エレベーターや駐輪場にゴミ捨て場など、共用部分での行動には十分な注意が必要です。また他の住人が眠っている時間帯に自分が行動する場合にも、静かな行動を心がけなければなりません。, ただしマンションにおける隣人・近隣トラブルは、ほとんどが上下左右の部屋とのものです。そのため全住人の目に怯えながら生活する必要はありません。自分のできる範囲で、他の住人との適切な距離感を測るようにしましょう。, マンションには、専有部分と共用部分があります。しかし、他の住人たちも専有部分を使ってはいても「同じ建物に住む人間同士」です。近い距離感にある相手だからこそ、できる限り騒ぎ立てるべきではありません。トラブルに発展させてしまっては、相手にとっても自分にとってもストレスフルな状況を招くからです。したがって隣人・近隣トラブルに対処する際は、時に当事者以外の第三者の力を借りながら、穏便に解決するようにしましょう。, 初めからトラブルが起きないに越したことはありませんが、もしトラブルに直面してしまったら、ぜひここで紹介した対処法を参考にしてみてくださいね。.

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