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賃貸 プロパンガス 高い 9

今回はプロパンガスの料金に悩んだときにどうしたらよいのか?いろいろな角度から考察して紹介しています。引越し先がプロパンガスだった場合に、どうしたらよいのか気になる点だと思います。価格が高い場合、泣き寝入りするしかないのか。何か対策はあるのか具体的に説明しています。 37,500kcal ÷ 24,000=1.5625㎥, エコジョーズを使用すると、エネルギー変換効率が95%になるため プロパンガスのアパートにお住まいの方、アパートのガス料金が高い本当の理由を詳しく紐解いていくと共に、どうしたら高いガス代を安くすることができるのか、アパート入居者の目線から具体的に説明 … 1.6㎥ ÷ 95% = 1.68421… ≒ 1.68㎥ ここではシャワーのみを使用するものとします。 つまり、途中でガス会社を解約すると、残債分を一括で支払わなければいけないことになるのです。, 本来、初期費用として支払う分の費用が浮くため、その他のことにお金を使えるメリットが集合住宅の大家さんにはありますが、入居者からすれば負担が増えるのみとなってしまいます。, 集合住宅の入居者は一人暮らしが多くガスをあまり使用しないため、プロパンガス会社は基本料金を割高に設定します。, プロパンガス料金は、原則的に基本料金という固定料金に、従量料金というガスの使用量に応じた料金が加算される仕組みとなっています。, そのため、最も売上を立てられる部分である従量料金が少なくなってしまう集合住宅では、基本料金そのものを高く設定することにより、安定した利益を確保しようとするのです。, プロパンガス料金は「自由料金制」と言って、適正価格のようなものは存在せず、各プロパンガス会社が独自で料金を決めることができてしまいます。, これが不当な値上げや高い料金設定によりプロパンガス料金が高くなってしまう理由の本質です。, つまり、先ほどまで述べてきた内容もこの「自由料金制」が根底にあることにより、ガス会社が設定した料金を支払わなければいけません。, ただし、各プロパンガス会社の裁量によってガス料金が決定するため、交渉による値下げなどの余地はあります。, 賃貸住宅にお住まいの方は、その建物の大家様の許可があれば安いプロパンガス会社に変更することができます。 すでにプロパンガスが使われている物件にお住まいの方や、これから賃貸物件を探し始める方はぜひ参考にしてください。, まずはプロパンガスと都市ガスそれぞれについて、賃貸アパートやマンションにおける知っておきたい違いを紹介します。, 都市ガスは人口が集中している都市部に限定されているのに対し、プロパンガスは全国どこでも使うことができます。, これはガスの供給方法が関係しており、都市ガスは地下に設置されたガス配管を通してガスを供給しているのに対し、プロパンガスはガス会社の供給エリア内であればガスボンベを設置するだけでガスの供給が可能です。 Copyright © 2020 新築ゼロ手数料 All Rights Reserved. もし、インターネット無料物件が目に留まり、プロパンガス物件だった場合、不動産屋にプロパンガスの基本料金と従量料金を確認してもらいましょう。 日常のこと節約のことエモいこといろんなジャンルの記事を書いています。 水温を15℃から40℃まで上げる前提で計算すると、1500Lの水をお湯にするのに必要な熱量は以下になります。 引っ越した先のアパートやマンションのガス料金が高くなった!と感じたことはありませんか?, 普段使用しているガスにはプロパンガスと都市ガスの2種類があり、ガスの種類が異なれば使用するガス機器や料金も変わってきます。, アパートやマンションなどの集合住宅でプロパンガスが使われている場合、ガス料金が一般的な戸建て住宅の料金に比べて20~30%も高い傾向にあります。, そこで今回は、集合住宅におけるプロパンガス料金が高い理由と少しでもガス料金を安くする方法について説明します。 そこで大家さんや管理会社、不動産オーナーさんへプロパンガス切替を相談する際のポイントを説明します。, まずは住んでいるエリアのプロパンガス料金の相場を調べましょう。 お客様の利益に叶うよう、誠心誠意お手伝いせていただきます。. 賃貸を借りるときに問題になってくるのが、 都市ガスなのかプロパンガスなのか問題 です。 プロパンガスは基本料金だけで都市ガスの料金を軽く超えてくるレベルで高いです。 選択肢があればもちろん都市ガス賃貸を借りるに越したことはありません。 1500L×(40℃-15℃)×1kcal=37,500kcal また、季節や地域、ご家庭状況、ガス販売店により料金は変動するので、あくまでも目安として参考にしてください。, 上述した内容に加えて、お湯を使用する際の温度設定を低くするだけでもガス代の節約に繋がります。, 先ほどのシャワーの例を取り上げると、設定する温度を2℃でも低くすることで、1ヶ月のプロパンガス料金を約90円も節約することができます。, 使用する水の量も温度も減らすことで、本来の半分以下の料金になることも期待できるのです。, 上述の通り、アパートやマンションといった集合住宅でのプロパンガス切り替えには、自分一人ではできません。, しかし、せっかく引っ越したのにプロパンガス料金が高いのではどうしようもありません。 50L × 30日=1500L/月, 次に、お湯を沸かすためにどれほどのガスを使用するか計算します。 >>, 神奈川県で家賃3万のアパートに住みながら貧乏なOLをしています。 なぜなら大家様=プロパンガスの契約者だからです。, また、集合住宅の場合は、基本的に全室一括変更となるため、自分の部屋だけの切り替えはできません。, 例えば、10部屋のアパートの1室にお住まいの方が、安いプロパンガス会社に変更しようとした場合、大家さんにその旨をお話ください。 複数の入居者からの変更の打診があれば、大家さんや管理会社は無視することが難しくなります。, 大家さんや管理会社がガス会社変更へ動いてくれるようであれば、負担や手間はかからない点を伝えましょう。, いざ変更するとなっても、業務が増えてしまうようであれば引き下がってしまうものです。, まちガスを利用すれば、優良なプロパンガス会社の紹介から変更手続きまでを一貫して行うことができるので、大家さんや管理会社に手間がかかることはありません。, もちろんご相談は無料ですので、まずは「プロパンガス会社の変更をしたい」と伝えてください。 賃貸を借りるときに問題になってくるのが、都市ガスなのかプロパンガスなのか問題です。, ざっくりとした物件の条件ですが、とりあえずマンションCだけは速攻で候補から外しました。, 表を見比べたらなんとなくわかると思いますが、物件の条件とガス会社の料金は全く比例しません。, 当たり前ですが、部屋を探す際に仲介してくれる不動産に聞くのが一番手っ取り早いです。, 「すいません、プロパンガスの会社がどこかも部屋を借りるときの決め手の1つにしているので教えてもらってもいいですか?」と聞いてみてください。, この方法のデメリットは、高いプロパンガス会社を採用していることがバレると、成約につながりにくくなることから不動産によっては「契約前には教えられません」と言われる可能性があることです。(ブログ筆者の体験談), 聞き方のコツとしては、物件の希望条件を伝えるときに「どこのガス会社を使っているかも条件として考えている」とはじめから言っておくことです。, 部屋を借りる直前で聞くと、不成約になることを恐れて教えてくれなくなる確率が高くなります。(私です), はがれていなければ、キッチンや玄関にこんな感じのガス会社のステッカーが貼ってあることがほとんどです。, 私も今の部屋に入居した際に、昔から貼ってある年季の入ったガスステッカーがキッチンに張ってありました。, 内見の際に忘れずにステッカーに書いてあるガス会社の名前と電話番号をメモしておき、あとでホームページで料金の確認をします。, 不動産に聞いても教えてくれず、内見のときにもシールを確認し忘れてしまったという人のための最終手段です。, オートロックでないマンションやアパートの場合は、建物の裏側や後ろの方にガスボンベが置いてあります。, ボンベには必ず社名と電話番号が書いてあるので、社名と電話番号を控えてホームページもしくは会社に直接電話をして料金の確認をすることができます。, 私は内見をし終わった後にプロパンガス料金の高さを知ったので、ガスステッカーを確認する方法を使えず…, 夜こっそりと一つ一つの物件に行き、ボンベに書いてある社名を確認し回りました(;´・ω・), 特に冒頭にあげた基本料金2500円従量料金600円のマンションCなんかに入居なんてしたら、他の物件よりもガス代だけで1年に数万単位でお金が飛んでいきます, 不動産屋は都市ガスorプロパンガスの情報だけでなく、会社名まで記載するべきですね(´・ω・`), 神奈川県でエモい暮らしをしているOLです。 お住まいのエリアのプロパンガス料金の相場は石油情報センターで確認することができます。, プロパンガス会社のお探しはまちガスへお任せください。 プロパンガス仕様の賃貸に住んだことのある方なら、ガス料金の高さを経験したことがあるはず!なぜ都市ガスに比べてプロパンは高いのか?その料金設定のからくりや裏事情をぶっちゃけます。 こうした情報があれば十分に説得力があります。, 大家さんや管理会社へは強気でガス会社の変更を伝えましょう。 またプロパンガスの場合、全国に約2万社ほど存在しているため、ほぼ全国どこでも使うことができます。, よく都市部から地方へ引っ越してからガス代が高くなったと言われるのは、地方にはプロパンガスが使われている物件が都市部に比べて圧倒的に多いためです。, プロパンガスはガス供給の仕組みが簡易的であり、ガスボンベがあればすぐに使うことができます。, 一方で都市ガスは地下の配管から供給する設備まで構造が複雑であり、復旧には大規模な工事を必要とするため、災害時の即時復旧はほぼ困難です。, アパートやマンションなどの集合住宅は戸建住宅に比べて大規模なガス供給設備や工事が必要なため、初期費用やメンテナンスにかかる費用が高額になります。, その分かかった費用はしっかりと回収しなければいけませんから、入居者にはガス料金にかかった費用を分割したものを上乗せして請求します。 Q ガス代が高いです! 先月4日から賃貸アパートに引越しました。 今日、検針票が入ってたのですが、使用量27.4m3で21,677円の請求になっててびっくりしています。 ガスはプロパンで夫婦二人で 賃貸住宅にお住まいの方は自分でプロパンガス会社の変更はできません。大家さんまたは管理会社へ相談する必要があります。今回は入居者が変更できない理由と、大家さんや管理会社へ相談する際のコツをご紹介します。 まちガスのスタッフが丁寧にご案内します。, これまでは慣習的にプロパンガス会社をなんとなく選んでいた(むしろ、選べることさえ知らなかった)方にとって、ガス会社を選べるという事実は非常に驚きかもしれません。, しかし、プロパンガスは昔からずっと自由料金であり、お客様自身で自由に選べるのです。 入居率の低下が売上に直結するため、大家さんや管理会社は退去しないように動きます。, その場合は、少し手間はかかりますが、入居者全員へ署名を取り提出しましょう。 また、切り替えに際し、各種手配、面倒な手続きなどは一切なく、すべてまちガスにお任せいただければOKとお伝え下さい。 節水用のシャワーヘッドに交換するだけで、普段使用する水の量を40~50%減らすことができると言われており、それに合わせてシャワーの時間を1分でも減らすことを意識すれば、かなりのガス料金節約に繋がります。, 生活の中で最もガスを使う場所はお風呂で、水をお湯にするため、つまり給湯器にガスが使われます。 目次1 一人暮らしでプロパンガスの料金が高いことにビックリ1.1 プロパンガスだから高いわけじゃない1.2 都市ガスとちがって、プロパンガスは自由料金です2 自由料金なのにアパートの入居者はガス会社を そんな貧乏なOLの雑記ブログです。, https://likebeauty-blog.com/wp-content/uploads/2020/05/freefont_logo_rondebsquare.otf-1.png, 賃貸入居前にプロパンガスの会社を調べる方法まとめ【高いプロパンガス会社は避けよう】. シャワーの場合、一人あたり5分ほど利用した際の水の量は50L前後です。, 毎日使用すると、1ヶ月では以下の水の量になります。 プロパンガスの給湯器としてエコジョーズを使用します。, まずは、1ヶ月で使用する水の量を計算します。 プロパンガスって高いですよね(;^ω^)我が家も毎月のガス代が高くて、いつも料金表を見て驚いてました。一時期は「ガス会社を変えたいな~」と、思っていましたが、賃貸に住んでいるので変えられず、諦めて別の方法でガス代を節約する事にしました。 人口の密集している主に都市部で使用され、そこで「都市ガス」という名前がついています。, 一般的に同じ商品の販売やサービス提供を行う場合、競合の商品よりも自社の商品を安くする事によって、自社の顧客を増やそうとします。, そうすることで自社の売上げが伸びたり、お客さんも商品をより安く購入することができ、その市場も発達していきます。, 不動産管理会社がプロパンガス屋を変更するだけで、プロパンガス屋はエアコン取付費用をくれたり, あまりにひどい極悪なプロパン会社だと、仲介したお店にも正直クレームがくるんで、極悪な会社はある程度わかります。. 賃貸住宅の居住者様が大家様の許可を得ずに、まちガスにお問い合わせいただいても、切り替えはできませんのでご注意ください。, つまり、居住者様がガス会社の変更を希望する場合、必ず大家様(オーナー様)の理解と許可が必要になります。, 先ほども伝えたとおりプロパンガス料金は自由料金制のため、ガス会社が自由に料金を決めることができる=交渉次第では値下げの余地があるということになります。, 値下げが必ず成功するとは限りませんが、交渉次第ではガス料金を下げることができるため、トライしてみても良いかもしれません。, その際は、ただ連絡してお願いするのではなく、近隣のプロパンガスの相場価格や競合となるガス会社の料金体系を事前にリサーチして準備しておきましょう。, お風呂で使うシャワーヘッドを節水のものに取り替えたり、シャワーの時間をできるだけ短く済ませましょう。 厳密には、ガス料金+経費を一緒にして金額だけ見せることにより、ガス料金が高いだけであると認識させています。, 例えるなら、携帯電話会社との機種代金2年縛りに似たようなもので、初期にかかるガス供給設備やガスコンロなどのガス機器すべての費用をプロパンガス会社が一時的に立て替え、契約期間中にガス料金と一緒に毎月分割して支払うような契約です。 賃貸住宅にお住まいの方でもガス会社の変更は可能です。, 賃貸住宅の居住者にとっても、大家様とっても、安いガス会社への切り替えはメリットが多く、すぐにでも検討するべきです。, まちガスはこれまでのプロパンガス業界の悪しき習慣を改善するべきだと考えています。 その後はすべてまちガスが責任をもって対応します。, 逆に言うと、大家さんに安いプロパンガス会社に切り替えられる事を理解していただければ、その集合住宅にお住まいの方全員のガス料金が安くなり、入居率および更新率の向上という、大家様、居住者様双方の利益になるのです。, 同様に賃貸の戸建住宅にお住まいの方がプロパンガス会社を変更する場合も、その戸建住宅のオーナー様の許可を得てください。, あくまでもプロパンガスの切り替えに関しては、ガス会社と契約するのは居住者様ではなく、オーナー様です。 そして、相場にあった適正料金で取引をしているプロパンガス会社を事前に調べましょう。 1ヶ月の給湯器を使ったプロパンガス使用量は1.7㎥となります。, プロパンガスの従量単価を500円/㎥とすると、 ガス料金は入居者が負担するものなので、大家さんにとっては関係のないものです。, しかし、大家さんと管理会社にとっては入居者が退去してしまうことが一番のダメージです。, 「ガス代金が高いので引っ越しを検討している」と強気で伝えてみましょう。 1.7㎥ × 500円 = 850円, もし節水効果40%の節水シャワーヘッドに取り替え、シャワー時間を1分減らすと、1ヶ月あたりのプロパンガス料金は約395円となり、1ヶ月あたり455円、年間にして5,460円も節約することができます。, 節水シャワーヘッドは安いもので2,000円~あるので、年中通して使用すれば元を取ることができます。, ただし、プロパンガスの場合は上記の使用量に応じた料金に加え、基本料金がかかります。 *1Lの水を1℃上げるために必要な熱量は1kcal, プロパンガスの熱量は24,000kcal/㎥なので、1500Lの水を沸かすために必要なプロパンガスの量は以下のようになります。 このとき、お湯にする水の量を減らせば使用するガスもそれに合わせて減少します。, 例として、プロパンガスで給湯器を使用した場合、一人暮らしにおいて1ヶ月でどれほどのガス料金になるか見てみましょう。 ©Copyright2020 まちガス Blog.All Rights Reserved. 賃貸のプロパンガスは高いので避ける. 一般的に各家庭ごとにLPガス(プロパンガス)のボンベ容器を設置してガスを供給する方式です。それぞれの家にプロパンガス(LPガス)の容器を設置します。その容器に充填されたプロパンガス(LPガス)を家に引き込んで使用する方式です。, 水道や電気と同じように地面の下に通されたガス導管を通じ、それぞれの家庭にガスが届けられます。道路の下のガス管を通じて供給される方式です。, ➡人口がどれくらい密集している地域で使われるガスなのか、という事に関係があります。, 都市ガスは導管を伝い家庭に供給されますが、このガスの導管を設置するのに莫大な費用が掛かります。, 人口がある程度密集している地域でないと、ガスの導管を引いても初期投資(導管設置の際の莫大な費用)を回収出来ません。, そのため人口の密集している主に都市部で使用され、そこで「都市ガス」という名前がついています。, 一般的に同じ商品の販売やサービス提供を行う場合、競合の商品よりも自社の商品を安くする事によって、自社の顧客を増やそうとします。そうすることで自社の売上げが伸びたり、お客さんも商品をより安く購入することができ、その市場も発達していきます。, A社、B社、C社、D社とそれぞれ悪いプロパンガス屋があったとします。この4社が裏で繋がり「価格競争をしないようにしよう」と内々に決めているのです。お互いのお客を奪い合わないように同盟を結んでいると表現できます。, どうして価格競争をしないのか? ➡ 価格を下げることで、他社から変更させお客さんを増やし売上を伸ばすという事をするのではなく、それぞれが今いるお客さんから、よりたくさん利益を得て売上を伸ばそうとしたのです。, 悪いプロパンガス屋だと、このように競争をやめることで、お互いに利益を確保することができるのです。, 都市ガスの場合、ガス機器等の設備費用は大家さんが支払います。機器が故障した場合に業者側(都市ガス)が負担してくれるわけではなく、大家さんの自腹です。入居者の方は毎月のガス代を払うだけで済んでいます。, しかし、プロパンガスの賃貸物件では設備費用の負担は業者側(プロパンガス屋)です。故障等で連絡すれば無料で設備交換してくれます。, 不動産管理会社がプロパンガス屋を変更するだけで、プロパンガス屋はエアコン取付費用をくれたり「1室いくら」と言う風にお金をくれる場合があります。, まっとうなプロパンガス屋も存在します!!こんなバカな事をやっている業者は一部です。ただ、賃貸でガス代が高いな~と思う場合には、こういう業者の可能性があると参考までに知っておいてくださいね。, 基本長期(10年~15年)貸与契約を結んでくれる事を条件に地域最安値で供給をお約束してくれるケースが多いです。, 初年度でやめると25万円等…そこから年数に応じ、10年経過したら残り数万円とかそんな感じになります。, プロパンガスの新築戸建でキッチンだけオール電化にしたいというケースがあったので、ガス会社に確認したところ「お風呂で使ってもらえるなら違約金は発生しない」という事で大丈夫な場合もありました。, ★ あまりにひどい極悪なプロパン会社だと、仲介したお店にも正直クレームがくるんで、極悪な会社はある程度わかります。, プロパンガスと都市ガスの特徴や違い、それぞれのメリットやデメリットが、お分かり頂けたと思います。, どうしてプロパンガスの料金が高いのか、表の理由だけではなく裏事情も暴露させて頂きました。, 賃貸のプロパンガス代金が高い理由と新築戸建の場合も高いのか?#プロパンガス#賃貸#新築戸建#暴露, 新築購入を決める前にチェックしておいた方がいいことを、現役の不動産屋が実体験もふまえて解説します!!契約が欲しい不動産屋だと説明をしてくれないケースもあります。業者でなくても得られる情報はたくさんあるんですよ。.

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