>・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた レオパレスの壁は薄いが、そこまでは薄くない。 どんだけ大きな屁だったんだ・・・。 過剰反応・・だと思うのですが、私からは何も言えませんし。 Sponsored Link 賃貸アパート大手レオパレス21が1000人規模の希望退職を募っているようでネットで騒がれてます。, 壁がうすいなどの問題があったレオパレスですが、その後しっかりと対策をとってなかったのではないかとの声が聞かれます。, 賃貸アパート大手レオパレス21が、全従業員の約15％に当たる1000人規模の希望退職を募ることが4日、分かった。, 施工不良問題で入居率が低迷していることで業績が悪化しており、人員削減を含む抜本的な経営改革を進める。, 住んでるマンションやアパートの壁が薄かったら隣からの音も気になりますし、自分が立てた音が聞こえるんじゃないかとか心配、不安でストレス一杯の生活になりますよね。, 建物の構造の種類には３種類、木造、鉄筋、RC（鉄筋コンクリート）があり、やはり木造だと壁がとても薄く隣の住民の音が気になるということです。, 俺もレオパレス住んでたけど、スタッフの対応最悪やったし、敷金も高かった記憶あるし、部屋の壁もめっちゃ薄かったもんな……まあ、こうなって当然至極。, レオパレス 社員時代とフリーター時代に 2度お世話になったけど 壁が薄くて隣のテレビを楽しめた ことくらいかな、 嫌だったのは。 あとは快適でした。, レオパレス壁薄いってのは聞いてたけどさぁ、隣からいびき聞こえてくるまでとは聞いてないよ(；´Д｀), レオパレス1000人の希望退職募る。 施工不良が問題となり入居者が減っており、700億の赤字。 私も5年ほど住んでいたが、壁が薄いと思ったことが何度かある。, 壁ドンじゃなくて壁殴と表記すべき…？　しかしそれでは「うるさいぞ」という意味で殴るのではなく妬みを込めた恨みがましい思いを感じる…, シンプルに「うるせーんだよクソ壁薄いんだよレオパレス」という思いで壁を殴る場合はやはり壁殴よりも壁ドンのほうがふさわしいのではないだろうか, レオパレスの壁の薄さは異常だぞ？ギシアン丸聞こえとかそういうレベルじゃない、会話もスイッチ入れる音も全て聞こえる, レオパレスに住んでいて、やはり騒音が気になったというコメントも見られましたので、いくつか見ていきますね。, 俺も大学時代、クソ狭いレオパレス部屋に4年住んでたが上がなかなかの足音ドンドン野郎やったな。。 クレーム入れる勇気はなく、とにかくイヤホンで何か聴いたり空気清浄機の音でごまかしてた← 騒音は騒音を呼ぶよ。, 以前住んでたレオパレスで、どこかの女性が、真夜中に『アケテー！！』て怒鳴りながら、近くの家のドアをガンガンしたりガチャガチャやったりして、私の家にまで眠れないぐらい振動が来て、まじ迷惑だった。 今のところ騒音で通報したのはこれだけです。, レオパレスから原因不明の騒音が夜間に確認されましたってビラ入ってたけど上の足音やら, 隣の道路をスケボーで走り去る音やら駐輪場の屋根のネジが外れて風でバンバンいう音やらいろいろあるからもう心当たりしかないよね, 音鳴ってるから外に出たら同じ住んでる人達が出てて話を聞いたら騒音を録音してるのとゴミの件も写メ撮ってレオパレスに電話したけど強制退去は出来ないやて。. 悪いと思いながら、壁に耳をつけると、テレビ音とか聞こえるし、夜中に洗濯機の音も聞こえます（うるさくはないです）。 何か助言をお願いいたします。, 「掃除機 うるさい」に関するQ&A： 掃除機の音くらいうるさいパソコンなんですが…。どうにかならないでしょうか？, 早速のご回答、ありがとうございます。 一人で悩んでたので、心強いお言葉嬉しいです。 もう少し過ごしてひどそうなら、引越しも視野に入れます。 ギシアンは「覚悟」しよう！「壁が薄い」といえばレオパレス。正確にいうとこれは誤りである。正解は、「床も薄い」。関係者によると、ベニヤ板に毛が生えたレベルらしい。ネットのレオパレス伝説エアコンが勝手に切れる ⇒ （3時間）チャイムと思って玄関 レオパの人に泣きつくと、「上司に報告しておきます」と言ってくれましたが・・まだ連絡は無いです。 退去費用を吹っかけられると思ってフローリング用のクレヨンや壁紙の汚れ落としで清掃したらペナルティ0円で済んだ5万は覚悟していたから助かったよ〜???????? うるさい、という合図で、隣り合う壁をドンドンたたかれます。 — エ⑨ヤス (@PlayerStock0) September 24, 2017, 今日はわたしの駐車場の前に車止まっててめっちゃ邪魔だったしレオパレスは住人の質が悪すぎるわ。ちゃんとした保証人いなくてもお金払えば借りられるもんな！！！！うるさいガイジンとルール守れん奴は入れるなよ～も～早く出たいよ, 地震や強風はもちろんのこと、車が通った衝撃や隣人のドアの開け締めなど些細なことでもレオパレスの建物は揺れるようです。, 木造のせいだったり、壁が薄くて衝撃が伝わってきたりなどさまざまな原因が考えられます。, 台風や地震などの際、木造のレオパレスだと非常に心もとないです。どうしてもレオパレスに住むなら、RC造などの木造より強い建物構造にしましょう。, 「しょっちゅう揺れるから地震なのか違うのか区別がつかない」「隣のお部屋の扉が閉められただけで揺れる」など、揺れの弱さを訴える口コミが多かったです。, 東京新聞:レオパレス物件に違法疑い　施工不良で全３万棟超調査へ:経済(TOKYO Web) https://t.co/stZAc0L7Ze, ところで俺のレオパレスを見てくれ pic.twitter.com/aETHuquN3f, 壁薄いどころの騒ぎじゃないよレオパレス、隣の部屋の洗濯機に注水始まったら床が揺れるからな, ベッド脇の壁が振動してると「あー隣のあんちゃん致してるんだな」って分かる(分かりたくない), 隣だか下の階だかの、中扉がちょっと荒く閉められただけで私の部屋も揺れる。それがレオパレス。#レオパレス問題, — 仲街よみ☆LIVE情報はHPもぜひ☆ (@machiyomi) June 1, 2019, 2018年7月まではレオパレスのエアコンは3時間で自動で切れてしまうシステムでした。, 暑さに耐えかねた住人から苦情が殺到したため、解除方法が公開されたり、リモコンの交換してくれたりするようになりました。, もし、レオパレスに住む場合はエアコンのリモコンや設定について確認したほうが良いです。, 2018年7月以前はエアコンが3時間で切れると困っている人の口コミが多かったですが、近頃は改善されているという口コミが増えています。, レオパレスの大不評だった「3時間で切れるエアコン」解除方法教えるで。って案内が届いてた。, ふっ、その話なら去年の夏に自分でググって対処済みだわ pic.twitter.com/kKMDu62yH9, いま借り上げ社宅で家具つきのレオパレスに住んでるんだけども、エアコンが「3時間で自動的にオフ。入タイマーなし」という殺人仕様なので普通に熱中症起こして寝込んだ。すごいなレオパレス。壁薄いどころの騒ぎじゃない。, 悪い評判ばかりが目立ってしまっているレオパレスですが、少なからず良いところもあります。以下で8つの良いところを紹介します。, 家具・家電付きのお部屋なら、自分で揃える必要がないので、急な引っ越しでも生活に必要な家具が初日から使えます。, 標準装備の家具や家電だけでなく「レオパレス21ひとり暮らしセレクション」というワンランク上のオプションを付けられます。, ひとり暮らしセレクションは厳選された家具や家電が買えるサービスです。送料無料で、配送日も指定できます。, 種類は限られていますが、いちいちお店に行って選ぶ必要がないので、めんどくさがりな人や忙しくて時間がない人におすすめです。, 一人暮らしの賃貸契約にかかる費用は「家賃の4.5～5ヶ月分」と言われていますが、レオパレスの場合「家賃の約2.5～3ヶ月分」です。, レオパレスは仲介手数料が一切かからず、敷金も30㎡未満のお部屋なら無料だからです。, 家賃6万円のお部屋の場合、一般的な賃貸は約27～30万円ほどかかりますが、レオパレスなら約17万円ほどです。, また「トリプルゼロキャンペーン」といって、敷金・礼金・鍵交換費用が無料の物件も多いので初期費用を抑えたい人におすすめです。, 成人さえしていれば、レオパレス物件を借りるのに連帯保証人は不要です。ただし、入居時にレオパレスが指定する保証会社に加入する必要があります。, 未成年の人がレオパレス物件を借りる場合には、保証会社を利用するかどうかにかかわらず、連帯保証人を立てる必要があります。, レオパレスには通常の賃貸契約とは別に、最短30日以上で入居期間を指定できる「マンスリー契約」があります。短期間で退去できるため、一時的な居住先として利用できます。, 「マンスリープラン」は最低90日以上、30日単位で利用できます。長期利用すればするほどお得になります。, 「マンスリー短期プラン」は、最短30日から利用できて布団付きなので長期の出張などに便利です。「学割プラン」は1年以上の利用が条件ですが、敷金・礼金が不要です。, マンスリー契約の場合、利用料金は一括前払いですが水道光熱費が含まれているので、料金を気にせず使えます。とはいえ、無駄遣いは禁物です。, レオパレスは大手警備会社の「セコム」や「アルソック」と業務提携でセキュリティサービスを提供しています。, また、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン、防犯ガラスなどの設備も充実しています。, ただ、防犯設備は物件によってかなり違いがあります。自分の希望物件の防犯設備がどんなものか必ず確認しましょう。, スマホに専用のアプリをダウンロードして設定するだけで、外出先からエアコンや照明をオンにしたりできます。, 使用料は無料なので、レオリモコンがついている物件なら是非使ってみたいシステムです。, 「myDIY」対象の物件なら、100種類以上のおしゃれな壁紙から好きな壁紙に一面無料で変えられます。, また、ペンキやウォールステッカーの利用もできます。壁に飾り棚の取り付けもOKなので、普通の賃貸ではなかなかできない自分好みの空間が作れます。, スマホだけでなく、SuicaやPASMOなどのICカードをスペアキーとして登録できます。暗証番号でも施錠解錠ができるので鍵を持ち運ばなくても大丈夫です。, また、万が一鍵を閉め忘れてしまっても、スマホから遠隔操作で施錠できるので安心です。, どうしてもレオパレスに住む場合は、なるべく以下の条件をクリアした物件にするべきです。, 東京都中野区に本社を置く日本の大手不動産会社の1つで、アパートの建築請負・賃貸のほか、リゾート施設・介護老人ホームの運営や入居者向けブロードバンド事業を行っています。, 国内には2019年10月現在295店舗、海外は韓国や中国を中心に15店舗を展開しています。, 初期費用が安く、保証人不要で借りられるので若い人や外国人など単身者を中心に人気です。, ちなみに、レオパレスの物件は2019年3月現在で、全国に574,798戸あります。, 「アルマーレシリーズ」はメイクもできる独立洗面台を居室に配置していて、女性に非常に人気があります。, ウォークインクローゼット付きなど大量収納できる間取りが多いのも特徴で、荷物が多い人にも喜ばれています。, 問題発覚後もレオパレスは不誠実な対応を繰り返し、問題発覚後から9ヶ月後にようやく会見を開きました。, その後、不良物件に住む1万4443人の入居者に転居を求めることを発表し大きな社会問題にもなりました。以下で、主な施工不良問題について紹介します。, 2018年レオパレスの物件に対して、この界壁がない物件が多数存在していることがテレビ番組の取材で判明しました。, 界壁とは、お部屋とお部屋の間を区切る壁のことで、本来であれば屋根裏まで界壁がないといけません。, 問題になっている物件は、この界壁が屋根裏になく、大きな空洞になっているため、音が反響しやすく防音性に欠けます。, また、家事になった場合、火を遮る壁がないので全焼しやすいうえ、不審者が屋根裏に忍び込めるのでセキュリティ性にも欠ける危ない物件です。, 以下の物件シリーズは界壁施工不備の疑いがある可能性が高いので、避けるようにしましょう。, 2019年5月8日にレオパレスの物件に対して、新たな建築基準法違反の疑いがあることが「週刊文春」の取材で判明しました。, 今回発覚したのは、パイプやガス管を下の階から上の階へと遠すための貫通部に開けられた大きな穴が、耐火性素材で埋められていない写真が見つかったという問題です。, 耐火性素材で埋められていないと、建物の1階部分で火事が起きた場合に、ものの2分足らずで火の手が2階や屋外に到達してしまいます。, 建築基準法では「1階で火事が起きた場合、2階や屋外へ到達するまで45分間持ちこたえる必要がある」と定められているため、建築基準法違反ではないかとの疑惑がかけられています。, その理由はレオパレスの営業力が高いだけでなく「一括借り上げシステム」というオーナーへの家賃保証があることが考えられます。, 一括借り上げシステムとは、募集と管理をレオパレスに任せれば最初の10年は空室があっても家賃の85～90％がオーナーへ支払われるというものです。, ただし、10年以降は2年毎に保証賃料が改定されてしまい、オーナー側が不利になる可能性があります。, もし、不動産投資を考えているならレオパレスを利用するかどうか、メリットとデメリットを踏まえてしっかり考える必要があります。, ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、レオパレス以外でも初期費用を抑えたお部屋を探せます！, わざわざ不動産屋に行かなくても、スキマ時間にチャットやLINEを送るだけで、不動産業者だけが有料で見ることができる、信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！, SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、仕事が遅くて不動産屋に行けない、遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けないという人にも向いています。, 「Rooch」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」と、関東・大阪を中心に営業する不動産屋「家AGENT」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するサイトです。, チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するサイトです。. 絨毯ですね、音を吸収しそうなのをひいてみます。 今年４月より、レオパレスに住み始めました。 やっぱり私がうるさ過ぎるみたいですね…。 レオパレス21の評判は良い？悪い？という疑問を解決します！住み心地・家賃・防音性に対するネット上の評判や、サービス内容、レオパレスに住んでも大丈夫な人の特徴や、実際に住んだことある人の体験談、施工不備問題についても紹介します！, 実際のところ、手抜き工事による物件の施工不良が原因で1万人以上が引っ越しを強いられたり、壁が薄いことで入居者同士の騒音トラブルに発展しやすいなど問題が多いです。, レオパレスのネット上の評判を、壁の薄さや退去費用など8つの項目に分けて紹介します。, レオパレスの評判で1番多いのは「壁が薄くて隣人の生活音が気になる」というものです。話し声はもちろんのこと、電気のスイッチを押す音すら聞こえてしまうほどの薄さです。, また、築年数が古い物件はとくに壁が薄く、隣人の生活音は丸聞こえです。必然的に自分の生活音も隣人に聞こえてしまうので、プライバシー性にも欠けます。, 「話し声は丸聞こえ」「電気をつけるスイッチの音すら聞こえる」など、壁の薄さでストレスを感じている人の口コミが多く見られました。, レオパレスの設備が使い物にならないのは以前に書いた通りなんだけど、何より困るのは壁の薄さ。, 隣人の声とか普通の話し声レベルで聞こえるし、むしろテレビの音も聞こえるし、さらに言えば部屋の外側を誰かが歩けば、その足音さえはっきり聞こえるレベルに防音性が皆無。, レオパレスの壁の薄さは異常だぞ？ギシアン丸聞こえとかそういうレベルじゃない、会話もスイッチ入れる音も全て聞こえる, 「レオパレスは周辺の似たような間取りの物件と比べて家賃が高い！」という評判が多かったです。, 家賃が高めに設定されている理由は、レオパレスは家具・家電が備え付けられていることが多いからです。また、立地が良ければさらに家賃は高くなります。, ただ、家賃だけで比べるとレオパレスが高く見えますが、仲介手数料や管理費などを総合的に見るとレオパレスのほうが安くなる場合もあります。, 少しでも家賃を抑えたい人は、不動産屋スタッフに普通の賃貸とどっちが得なのか確認してみると良いです。, 「設備や立地のわりに家賃が高い」という口コミが多かったです。一方で「多少家賃が高くても家具家電を揃える手間がなくて良い」という口コミも見受けられました。, 床は段差ができる隣から話し声がする壁が薄いサポートセンターはクソ僻地なのに家賃が高い, 転勤で初めて室蘭着いた時、工場の噴煙やべーわ、当時事件起きてるわ、駅挟むとでっけー橋渡らないといけねーわ、ファーストフードすくねーわ、思った以上にレオパの家賃高けーわ、職場のお局さんの評判悪いわで、ぜってー無いなって思ってたんだけどな笑, — ぜろろ@1103オセロット1109絶壁 (@zeroro12) October 15, 2019, レオパレスツイートめっちゃ流れてきてるけど、レオパレス普通に管理費込みだと相場より家賃高いんだよな。, — ティニー（アイカツエンジニア (@antiny__) December 28, 2017, レオパレス、今まで馬鹿にしてましたが、壁が薄いのと家賃が高い代わりに、急な引っ越しで、家具家電を考えたり諸手続きで消耗しないというメリットがあるわけですよね（真顔, わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋をさがせます！, イエプラは、家賃が安くて質の良い物件を探してくれるし、SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれます。, 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです！, 「レオパレスは退去費用が高い！」というイメージを抱いている人が多いですが、実際のところ退去費用は原状回復費によって変わってくるので、人によって金額はさまざまです。, レオパレスの公式サイトには「基本清掃料」という費用のみでほとんどの人が退去していると書かれています。実際も、ほとんどの人がその金額内で収まっているようです。, ちなみに、基本清掃料はお部屋の間取りごとに決められています。以下の表は一人暮らし向けの間取りの基本清掃料をまとめたものです。, 家具家電付きの場合は「基本清掃料＋3,300円」、ペット共生物件の場合は「基本清掃料＋33,000円」かかります。, だだ、同じお部屋に4年以上住んだ場合は基本清掃料が無料になります。マンスリー契約や法人契約などは一部対象外になりますので、契約時にしっかり確認しておきましょう。, 「退去費用だけで10万円近くかかった」という口コミもあれば「0円だった」「むしろ返金された」という口コミもありました。やはり退去費用は人によって変わるようです。, レオパレスの退去費用ボッタクリやんけ????????退去するだけで8万以上かかるって何？？部屋もアレだし総じてクソ. See instructions. マイホーム購入の手順と後悔しないアドバイスを「全般・戸建て・マンション」３点ポイントについて紹介します。   目次1 全般1.1 家賃は無駄？マイホーム購入と一生賃貸はどちらが得か？1.2 ... 新築・中古戸建体験談を活用し、ご自身のマイホーム購入に役に立てて下さい。   目次1 ハウスメーカー1.1 100年後も快適なマイホーム購入計画！変化するライフスタイルに適応す ... 新築・中古マンションの購入体験談を通じ、経験者の「良かった・悪かった点」「失敗や後悔」を活かすよう学び、自分の理想や条件にあった、心安らげる快適な住居を見つけて下さい。   目 ... 賃貸マンションで住宅トラブル起こしてしまった体験談を紹介致します。   を今からお話しするのは、私が中学２年生の時に体験したコトです。   私の祖父は昔からずっと賃貸マンションに住 ... ３０代主婦様から美しいピアノの音色のはずが、騒音トラブルの元凶となり慰謝料請求事件が発生した事例を紹介致します。   ３３歳主婦です。これは私の友人（Ｅとします）の話です。多くの場合、トラブ ... 3０代の主婦です。友人のＹから聞いた話です。賃貸住宅というと、何となくマンションやハイツなど集合住宅をイメージしがちですが、一戸建ての賃貸物件も少なくありません。   Ｙは、旦那さんと中学生 ... 神奈川県在住の専業主婦（K）様から、マイホームで雨漏りが起きてしまった体験談の紹介です。   家族は50代会社員（販売業）の夫と私、娘1人の3人家族で暮らしています。   &nbs ... 中部地方在住の主婦様から、マンションの理事長として「幼児虐待問題の解決に尽力した体験談」を紹介致します。   新築マンションを購入し、新しい生活を始まった3年目、くじ引きで見事！？に「理事長 ... 栃木県在住のシングルマザーです。離婚して実家には兄夫婦がいる為に戻る事も出来ず、自宅付近にいて親に頼り切りになるのが嫌で、少し離れた場所で生活しています。在宅勤務をまだ周囲にあまり理解されていない為、 ... 北海道在住の２０代会社員（Ｉ）様から、賃貸住宅で出会った「変なおじさん」の住宅トラブル体験談の紹介です。   私は現在、一人暮らしをしている２０代男性です。昔は祖父の家をよく訪れていましたが ... 関東在住の３０代主婦様からマンションで愛車をぶつけられた「駐車場トラブル」の紹介です。   現在33歳の主婦です。今の家の前に住んでいたマンションでのトラブルについて書いていきます。誰にでも ... 中部地方にお住いの40代の主婦様から「幼児虐待」に遭遇され、問題解決に向け尽力をされた体験談を紹介します。   過去に2度、幼児虐待の通報をした経験があります。1度目は、賃貸物件に住んでいた ... 大阪在住の２０代の会社員（K）様から、アパートでの騒音問題のトラブル体験談の紹介です。   某アパートメーカーで４年住んでみて感じた、隣人の騒音問題と自分なりの対処の仕方をお伝 ... rakuten_design="slide";rakuten_affiliateId="1045684c.cf4223a5.1045684d.56e14540";rakuten_items="ctsmatch";rakuten_genreId="0";rakuten_size="300x250";rakuten_target="_blank";rakuten_theme="gray";rakuten_border="off";rakuten_auto_mode="on";rakuten_genre_title="off";rakuten_recommend="on";rakuten_ts="1512784766378"; Copyright© 初心者が失敗と後悔しない夢のマイホーム購入体験談ブログ , 2020 AllRights Reserved Powered by AFFINGER4. (function() { 壁薄い！レオパレス伝説コピペがおもしろい レオパレス、本当に防音などで違法建築の疑い 攻めのit経営銘柄にに2年連続選定されたレオパレス21 2019/02/10： 一番好きな伝説「スピードラーニングを聴いていたら住んでる棟の全員が英語ペラペラに」 スプラ トゥーン 2 ギア考察 15, Aquos Shm03 電池 交換 28, 信号機 プログラム フローチャート 6, Teraterm マクロ ログ取得 複数 28, 揚げ物 冷蔵庫 保存 12, Bmw F32 コーディング 4, Ait Bm608 Aio 11, Pubgモバイル デュオ 野良 5, 魚 平 店舗 5, ドラゴンボール 絶望への反抗 動画 12, ポケモン剣盾 通信相手が見つかりませ んで した 15, Types Firebase Functions 6, Aviutl 音割れ 直す 7, 公務員 街コン 感想 5, マキタ モバイルバッテリー レビュー 4, 産後 義両親 いつ 9, センター南 サウスウッド 駐輪場 11, 犬 撫でる 噛む 4, ドラクエ5 スマホ 増殖 9, Nのために 考察 ドラマ 27, Selphy Cp1300 画質 5, 紅 蓮華 Instrumental Mp3 12, Access クエリ 抽出条件 日付 時間 5, アドレスv125 オイル 入れすぎ 6, Lc 40se1 説明書 5, " />

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'http') + '://hm.mieru-ca.com/service/js/mieruca-hm.js?v='+ timestamp.getTime(); var x = document.getElementsByTagName('script')[0]; x.parentNode.insertBefore(fjs, x); }; 壁側に防音措置をして、なるたけ音を立てないよう、生活してみます。 上下の方が響くんですか…、もしかしたら下の人も迷惑されてるかもしれないですね…。 window.attachEvent("onload", mieruca) : window.addEventListener("load", mieruca, false)) : mieruca(); 例えば、壁に取り付けてある机から、オレンジを一個落としただけでドンドン。いすを壁に当ててしまってドンドン。掃除機をあてててたらドンドン。 こんにちは、初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。今年4月より、レオパレスに住み始めました。間取りや使いやすさは気に入っています。ただ、壁の薄さが気になっています。普通なら周りの騒音に迷惑、の相談ですが、自 こんにちは、初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。 お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。, http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/111 …, レオパレスを退室しました。その際ルームチェックで浴室の壁のカビがひどかったらしく全面リアテック上貼り. それに隣の部屋対策しても上下の部屋からの音がうるさい。 >>・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた レオパレスの壁は薄いが、そこまでは薄くない。 どんだけ大きな屁だったんだ・・・。 過剰反応・・だと思うのですが、私からは何も言えませんし。 Sponsored Link 賃貸アパート大手レオパレス21が1000人規模の希望退職を募っているようでネットで騒がれてます。, 壁がうすいなどの問題があったレオパレスですが、その後しっかりと対策をとってなかったのではないかとの声が聞かれます。, 賃貸アパート大手レオパレス21が、全従業員の約15％に当たる1000人規模の希望退職を募ることが4日、分かった。, 施工不良問題で入居率が低迷していることで業績が悪化しており、人員削減を含む抜本的な経営改革を進める。, 住んでるマンションやアパートの壁が薄かったら隣からの音も気になりますし、自分が立てた音が聞こえるんじゃないかとか心配、不安でストレス一杯の生活になりますよね。, 建物の構造の種類には３種類、木造、鉄筋、RC（鉄筋コンクリート）があり、やはり木造だと壁がとても薄く隣の住民の音が気になるということです。, 俺もレオパレス住んでたけど、スタッフの対応最悪やったし、敷金も高かった記憶あるし、部屋の壁もめっちゃ薄かったもんな……まあ、こうなって当然至極。, レオパレス 社員時代とフリーター時代に 2度お世話になったけど 壁が薄くて隣のテレビを楽しめた ことくらいかな、 嫌だったのは。 あとは快適でした。, レオパレス壁薄いってのは聞いてたけどさぁ、隣からいびき聞こえてくるまでとは聞いてないよ(；´Д｀), レオパレス1000人の希望退職募る。 施工不良が問題となり入居者が減っており、700億の赤字。 私も5年ほど住んでいたが、壁が薄いと思ったことが何度かある。, 壁ドンじゃなくて壁殴と表記すべき…？　しかしそれでは「うるさいぞ」という意味で殴るのではなく妬みを込めた恨みがましい思いを感じる…, シンプルに「うるせーんだよクソ壁薄いんだよレオパレス」という思いで壁を殴る場合はやはり壁殴よりも壁ドンのほうがふさわしいのではないだろうか, レオパレスの壁の薄さは異常だぞ？ギシアン丸聞こえとかそういうレベルじゃない、会話もスイッチ入れる音も全て聞こえる, レオパレスに住んでいて、やはり騒音が気になったというコメントも見られましたので、いくつか見ていきますね。, 俺も大学時代、クソ狭いレオパレス部屋に4年住んでたが上がなかなかの足音ドンドン野郎やったな。。 クレーム入れる勇気はなく、とにかくイヤホンで何か聴いたり空気清浄機の音でごまかしてた← 騒音は騒音を呼ぶよ。, 以前住んでたレオパレスで、どこかの女性が、真夜中に『アケテー！！』て怒鳴りながら、近くの家のドアをガンガンしたりガチャガチャやったりして、私の家にまで眠れないぐらい振動が来て、まじ迷惑だった。 今のところ騒音で通報したのはこれだけです。, レオパレスから原因不明の騒音が夜間に確認されましたってビラ入ってたけど上の足音やら, 隣の道路をスケボーで走り去る音やら駐輪場の屋根のネジが外れて風でバンバンいう音やらいろいろあるからもう心当たりしかないよね, 音鳴ってるから外に出たら同じ住んでる人達が出てて話を聞いたら騒音を録音してるのとゴミの件も写メ撮ってレオパレスに電話したけど強制退去は出来ないやて。. 悪いと思いながら、壁に耳をつけると、テレビ音とか聞こえるし、夜中に洗濯機の音も聞こえます（うるさくはないです）。 何か助言をお願いいたします。, 「掃除機 うるさい」に関するQ&A： 掃除機の音くらいうるさいパソコンなんですが…。どうにかならないでしょうか？, 早速のご回答、ありがとうございます。 一人で悩んでたので、心強いお言葉嬉しいです。 もう少し過ごしてひどそうなら、引越しも視野に入れます。 ギシアンは「覚悟」しよう！「壁が薄い」といえばレオパレス。正確にいうとこれは誤りである。正解は、「床も薄い」。関係者によると、ベニヤ板に毛が生えたレベルらしい。ネットのレオパレス伝説エアコンが勝手に切れる ⇒ （3時間）チャイムと思って玄関 レオパの人に泣きつくと、「上司に報告しておきます」と言ってくれましたが・・まだ連絡は無いです。 退去費用を吹っかけられると思ってフローリング用のクレヨンや壁紙の汚れ落としで清掃したらペナルティ0円で済んだ5万は覚悟していたから助かったよ〜???????? うるさい、という合図で、隣り合う壁をドンドンたたかれます。 — エ⑨ヤス (@PlayerStock0) September 24, 2017, 今日はわたしの駐車場の前に車止まっててめっちゃ邪魔だったしレオパレスは住人の質が悪すぎるわ。ちゃんとした保証人いなくてもお金払えば借りられるもんな！！！！うるさいガイジンとルール守れん奴は入れるなよ～も～早く出たいよ, 地震や強風はもちろんのこと、車が通った衝撃や隣人のドアの開け締めなど些細なことでもレオパレスの建物は揺れるようです。, 木造のせいだったり、壁が薄くて衝撃が伝わってきたりなどさまざまな原因が考えられます。, 台風や地震などの際、木造のレオパレスだと非常に心もとないです。どうしてもレオパレスに住むなら、RC造などの木造より強い建物構造にしましょう。, 「しょっちゅう揺れるから地震なのか違うのか区別がつかない」「隣のお部屋の扉が閉められただけで揺れる」など、揺れの弱さを訴える口コミが多かったです。, 東京新聞:レオパレス物件に違法疑い　施工不良で全３万棟超調査へ:経済(TOKYO Web) https://t.co/stZAc0L7Ze, ところで俺のレオパレスを見てくれ pic.twitter.com/aETHuquN3f, 壁薄いどころの騒ぎじゃないよレオパレス、隣の部屋の洗濯機に注水始まったら床が揺れるからな, ベッド脇の壁が振動してると「あー隣のあんちゃん致してるんだな」って分かる(分かりたくない), 隣だか下の階だかの、中扉がちょっと荒く閉められただけで私の部屋も揺れる。それがレオパレス。#レオパレス問題, — 仲街よみ☆LIVE情報はHPもぜひ☆ (@machiyomi) June 1, 2019, 2018年7月まではレオパレスのエアコンは3時間で自動で切れてしまうシステムでした。, 暑さに耐えかねた住人から苦情が殺到したため、解除方法が公開されたり、リモコンの交換してくれたりするようになりました。, もし、レオパレスに住む場合はエアコンのリモコンや設定について確認したほうが良いです。, 2018年7月以前はエアコンが3時間で切れると困っている人の口コミが多かったですが、近頃は改善されているという口コミが増えています。, レオパレスの大不評だった「3時間で切れるエアコン」解除方法教えるで。って案内が届いてた。, ふっ、その話なら去年の夏に自分でググって対処済みだわ pic.twitter.com/kKMDu62yH9, いま借り上げ社宅で家具つきのレオパレスに住んでるんだけども、エアコンが「3時間で自動的にオフ。入タイマーなし」という殺人仕様なので普通に熱中症起こして寝込んだ。すごいなレオパレス。壁薄いどころの騒ぎじゃない。, 悪い評判ばかりが目立ってしまっているレオパレスですが、少なからず良いところもあります。以下で8つの良いところを紹介します。, 家具・家電付きのお部屋なら、自分で揃える必要がないので、急な引っ越しでも生活に必要な家具が初日から使えます。, 標準装備の家具や家電だけでなく「レオパレス21ひとり暮らしセレクション」というワンランク上のオプションを付けられます。, ひとり暮らしセレクションは厳選された家具や家電が買えるサービスです。送料無料で、配送日も指定できます。, 種類は限られていますが、いちいちお店に行って選ぶ必要がないので、めんどくさがりな人や忙しくて時間がない人におすすめです。, 一人暮らしの賃貸契約にかかる費用は「家賃の4.5～5ヶ月分」と言われていますが、レオパレスの場合「家賃の約2.5～3ヶ月分」です。, レオパレスは仲介手数料が一切かからず、敷金も30㎡未満のお部屋なら無料だからです。, 家賃6万円のお部屋の場合、一般的な賃貸は約27～30万円ほどかかりますが、レオパレスなら約17万円ほどです。, また「トリプルゼロキャンペーン」といって、敷金・礼金・鍵交換費用が無料の物件も多いので初期費用を抑えたい人におすすめです。, 成人さえしていれば、レオパレス物件を借りるのに連帯保証人は不要です。ただし、入居時にレオパレスが指定する保証会社に加入する必要があります。, 未成年の人がレオパレス物件を借りる場合には、保証会社を利用するかどうかにかかわらず、連帯保証人を立てる必要があります。, レオパレスには通常の賃貸契約とは別に、最短30日以上で入居期間を指定できる「マンスリー契約」があります。短期間で退去できるため、一時的な居住先として利用できます。, 「マンスリープラン」は最低90日以上、30日単位で利用できます。長期利用すればするほどお得になります。, 「マンスリー短期プラン」は、最短30日から利用できて布団付きなので長期の出張などに便利です。「学割プラン」は1年以上の利用が条件ですが、敷金・礼金が不要です。, マンスリー契約の場合、利用料金は一括前払いですが水道光熱費が含まれているので、料金を気にせず使えます。とはいえ、無駄遣いは禁物です。, レオパレスは大手警備会社の「セコム」や「アルソック」と業務提携でセキュリティサービスを提供しています。, また、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン、防犯ガラスなどの設備も充実しています。, ただ、防犯設備は物件によってかなり違いがあります。自分の希望物件の防犯設備がどんなものか必ず確認しましょう。, スマホに専用のアプリをダウンロードして設定するだけで、外出先からエアコンや照明をオンにしたりできます。, 使用料は無料なので、レオリモコンがついている物件なら是非使ってみたいシステムです。, 「myDIY」対象の物件なら、100種類以上のおしゃれな壁紙から好きな壁紙に一面無料で変えられます。, また、ペンキやウォールステッカーの利用もできます。壁に飾り棚の取り付けもOKなので、普通の賃貸ではなかなかできない自分好みの空間が作れます。, スマホだけでなく、SuicaやPASMOなどのICカードをスペアキーとして登録できます。暗証番号でも施錠解錠ができるので鍵を持ち運ばなくても大丈夫です。, また、万が一鍵を閉め忘れてしまっても、スマホから遠隔操作で施錠できるので安心です。, どうしてもレオパレスに住む場合は、なるべく以下の条件をクリアした物件にするべきです。, 東京都中野区に本社を置く日本の大手不動産会社の1つで、アパートの建築請負・賃貸のほか、リゾート施設・介護老人ホームの運営や入居者向けブロードバンド事業を行っています。, 国内には2019年10月現在295店舗、海外は韓国や中国を中心に15店舗を展開しています。, 初期費用が安く、保証人不要で借りられるので若い人や外国人など単身者を中心に人気です。, ちなみに、レオパレスの物件は2019年3月現在で、全国に574,798戸あります。, 「アルマーレシリーズ」はメイクもできる独立洗面台を居室に配置していて、女性に非常に人気があります。, ウォークインクローゼット付きなど大量収納できる間取りが多いのも特徴で、荷物が多い人にも喜ばれています。, 問題発覚後もレオパレスは不誠実な対応を繰り返し、問題発覚後から9ヶ月後にようやく会見を開きました。, その後、不良物件に住む1万4443人の入居者に転居を求めることを発表し大きな社会問題にもなりました。以下で、主な施工不良問題について紹介します。, 2018年レオパレスの物件に対して、この界壁がない物件が多数存在していることがテレビ番組の取材で判明しました。, 界壁とは、お部屋とお部屋の間を区切る壁のことで、本来であれば屋根裏まで界壁がないといけません。, 問題になっている物件は、この界壁が屋根裏になく、大きな空洞になっているため、音が反響しやすく防音性に欠けます。, また、家事になった場合、火を遮る壁がないので全焼しやすいうえ、不審者が屋根裏に忍び込めるのでセキュリティ性にも欠ける危ない物件です。, 以下の物件シリーズは界壁施工不備の疑いがある可能性が高いので、避けるようにしましょう。, 2019年5月8日にレオパレスの物件に対して、新たな建築基準法違反の疑いがあることが「週刊文春」の取材で判明しました。, 今回発覚したのは、パイプやガス管を下の階から上の階へと遠すための貫通部に開けられた大きな穴が、耐火性素材で埋められていない写真が見つかったという問題です。, 耐火性素材で埋められていないと、建物の1階部分で火事が起きた場合に、ものの2分足らずで火の手が2階や屋外に到達してしまいます。, 建築基準法では「1階で火事が起きた場合、2階や屋外へ到達するまで45分間持ちこたえる必要がある」と定められているため、建築基準法違反ではないかとの疑惑がかけられています。, その理由はレオパレスの営業力が高いだけでなく「一括借り上げシステム」というオーナーへの家賃保証があることが考えられます。, 一括借り上げシステムとは、募集と管理をレオパレスに任せれば最初の10年は空室があっても家賃の85～90％がオーナーへ支払われるというものです。, ただし、10年以降は2年毎に保証賃料が改定されてしまい、オーナー側が不利になる可能性があります。, もし、不動産投資を考えているならレオパレスを利用するかどうか、メリットとデメリットを踏まえてしっかり考える必要があります。, ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、レオパレス以外でも初期費用を抑えたお部屋を探せます！, わざわざ不動産屋に行かなくても、スキマ時間にチャットやLINEを送るだけで、不動産業者だけが有料で見ることができる、信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！, SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、仕事が遅くて不動産屋に行けない、遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けないという人にも向いています。, 「Rooch」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」と、関東・大阪を中心に営業する不動産屋「家AGENT」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するサイトです。, チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するサイトです。. 絨毯ですね、音を吸収しそうなのをひいてみます。 今年４月より、レオパレスに住み始めました。 やっぱり私がうるさ過ぎるみたいですね…。 レオパレス21の評判は良い？悪い？という疑問を解決します！住み心地・家賃・防音性に対するネット上の評判や、サービス内容、レオパレスに住んでも大丈夫な人の特徴や、実際に住んだことある人の体験談、施工不備問題についても紹介します！, 実際のところ、手抜き工事による物件の施工不良が原因で1万人以上が引っ越しを強いられたり、壁が薄いことで入居者同士の騒音トラブルに発展しやすいなど問題が多いです。, レオパレスのネット上の評判を、壁の薄さや退去費用など8つの項目に分けて紹介します。, レオパレスの評判で1番多いのは「壁が薄くて隣人の生活音が気になる」というものです。話し声はもちろんのこと、電気のスイッチを押す音すら聞こえてしまうほどの薄さです。, また、築年数が古い物件はとくに壁が薄く、隣人の生活音は丸聞こえです。必然的に自分の生活音も隣人に聞こえてしまうので、プライバシー性にも欠けます。, 「話し声は丸聞こえ」「電気をつけるスイッチの音すら聞こえる」など、壁の薄さでストレスを感じている人の口コミが多く見られました。, レオパレスの設備が使い物にならないのは以前に書いた通りなんだけど、何より困るのは壁の薄さ。, 隣人の声とか普通の話し声レベルで聞こえるし、むしろテレビの音も聞こえるし、さらに言えば部屋の外側を誰かが歩けば、その足音さえはっきり聞こえるレベルに防音性が皆無。, レオパレスの壁の薄さは異常だぞ？ギシアン丸聞こえとかそういうレベルじゃない、会話もスイッチ入れる音も全て聞こえる, 「レオパレスは周辺の似たような間取りの物件と比べて家賃が高い！」という評判が多かったです。, 家賃が高めに設定されている理由は、レオパレスは家具・家電が備え付けられていることが多いからです。また、立地が良ければさらに家賃は高くなります。, ただ、家賃だけで比べるとレオパレスが高く見えますが、仲介手数料や管理費などを総合的に見るとレオパレスのほうが安くなる場合もあります。, 少しでも家賃を抑えたい人は、不動産屋スタッフに普通の賃貸とどっちが得なのか確認してみると良いです。, 「設備や立地のわりに家賃が高い」という口コミが多かったです。一方で「多少家賃が高くても家具家電を揃える手間がなくて良い」という口コミも見受けられました。, 床は段差ができる隣から話し声がする壁が薄いサポートセンターはクソ僻地なのに家賃が高い, 転勤で初めて室蘭着いた時、工場の噴煙やべーわ、当時事件起きてるわ、駅挟むとでっけー橋渡らないといけねーわ、ファーストフードすくねーわ、思った以上にレオパの家賃高けーわ、職場のお局さんの評判悪いわで、ぜってー無いなって思ってたんだけどな笑, — ぜろろ@1103オセロット1109絶壁 (@zeroro12) October 15, 2019, レオパレスツイートめっちゃ流れてきてるけど、レオパレス普通に管理費込みだと相場より家賃高いんだよな。, — ティニー（アイカツエンジニア (@antiny__) December 28, 2017, レオパレス、今まで馬鹿にしてましたが、壁が薄いのと家賃が高い代わりに、急な引っ越しで、家具家電を考えたり諸手続きで消耗しないというメリットがあるわけですよね（真顔, わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋をさがせます！, イエプラは、家賃が安くて質の良い物件を探してくれるし、SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれます。, 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです！, 「レオパレスは退去費用が高い！」というイメージを抱いている人が多いですが、実際のところ退去費用は原状回復費によって変わってくるので、人によって金額はさまざまです。, レオパレスの公式サイトには「基本清掃料」という費用のみでほとんどの人が退去していると書かれています。実際も、ほとんどの人がその金額内で収まっているようです。, ちなみに、基本清掃料はお部屋の間取りごとに決められています。以下の表は一人暮らし向けの間取りの基本清掃料をまとめたものです。, 家具家電付きの場合は「基本清掃料＋3,300円」、ペット共生物件の場合は「基本清掃料＋33,000円」かかります。, だだ、同じお部屋に4年以上住んだ場合は基本清掃料が無料になります。マンスリー契約や法人契約などは一部対象外になりますので、契約時にしっかり確認しておきましょう。, 「退去費用だけで10万円近くかかった」という口コミもあれば「0円だった」「むしろ返金された」という口コミもありました。やはり退去費用は人によって変わるようです。, レオパレスの退去費用ボッタクリやんけ????????退去するだけで8万以上かかるって何？？部屋もアレだし総じてクソ. See instructions. マイホーム購入の手順と後悔しないアドバイスを「全般・戸建て・マンション」３点ポイントについて紹介します。   目次1 全般1.1 家賃は無駄？マイホーム購入と一生賃貸はどちらが得か？1.2 ... 新築・中古戸建体験談を活用し、ご自身のマイホーム購入に役に立てて下さい。   目次1 ハウスメーカー1.1 100年後も快適なマイホーム購入計画！変化するライフスタイルに適応す ... 新築・中古マンションの購入体験談を通じ、経験者の「良かった・悪かった点」「失敗や後悔」を活かすよう学び、自分の理想や条件にあった、心安らげる快適な住居を見つけて下さい。   目 ... 賃貸マンションで住宅トラブル起こしてしまった体験談を紹介致します。   を今からお話しするのは、私が中学２年生の時に体験したコトです。   私の祖父は昔からずっと賃貸マンションに住 ... ３０代主婦様から美しいピアノの音色のはずが、騒音トラブルの元凶となり慰謝料請求事件が発生した事例を紹介致します。   ３３歳主婦です。これは私の友人（Ｅとします）の話です。多くの場合、トラブ ... 3０代の主婦です。友人のＹから聞いた話です。賃貸住宅というと、何となくマンションやハイツなど集合住宅をイメージしがちですが、一戸建ての賃貸物件も少なくありません。   Ｙは、旦那さんと中学生 ... 神奈川県在住の専業主婦（K）様から、マイホームで雨漏りが起きてしまった体験談の紹介です。   家族は50代会社員（販売業）の夫と私、娘1人の3人家族で暮らしています。   &nbs ... 中部地方在住の主婦様から、マンションの理事長として「幼児虐待問題の解決に尽力した体験談」を紹介致します。   新築マンションを購入し、新しい生活を始まった3年目、くじ引きで見事！？に「理事長 ... 栃木県在住のシングルマザーです。離婚して実家には兄夫婦がいる為に戻る事も出来ず、自宅付近にいて親に頼り切りになるのが嫌で、少し離れた場所で生活しています。在宅勤務をまだ周囲にあまり理解されていない為、 ... 北海道在住の２０代会社員（Ｉ）様から、賃貸住宅で出会った「変なおじさん」の住宅トラブル体験談の紹介です。   私は現在、一人暮らしをしている２０代男性です。昔は祖父の家をよく訪れていましたが ... 関東在住の３０代主婦様からマンションで愛車をぶつけられた「駐車場トラブル」の紹介です。   現在33歳の主婦です。今の家の前に住んでいたマンションでのトラブルについて書いていきます。誰にでも ... 中部地方にお住いの40代の主婦様から「幼児虐待」に遭遇され、問題解決に向け尽力をされた体験談を紹介します。   過去に2度、幼児虐待の通報をした経験があります。1度目は、賃貸物件に住んでいた ... 大阪在住の２０代の会社員（K）様から、アパートでの騒音問題のトラブル体験談の紹介です。   某アパートメーカーで４年住んでみて感じた、隣人の騒音問題と自分なりの対処の仕方をお伝 ... rakuten_design="slide";rakuten_affiliateId="1045684c.cf4223a5.1045684d.56e14540";rakuten_items="ctsmatch";rakuten_genreId="0";rakuten_size="300x250";rakuten_target="_blank";rakuten_theme="gray";rakuten_border="off";rakuten_auto_mode="on";rakuten_genre_title="off";rakuten_recommend="on";rakuten_ts="1512784766378"; Copyright© 初心者が失敗と後悔しない夢のマイホーム購入体験談ブログ , 2020 AllRights Reserved Powered by AFFINGER4. (function() { 壁薄い！レオパレス伝説コピペがおもしろい レオパレス、本当に防音などで違法建築の疑い 攻めのit経営銘柄にに2年連続選定されたレオパレス21 2019/02/10： 一番好きな伝説「スピードラーニングを聴いていたら住んでる棟の全員が英語ペラペラに」

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